Corretor de imóveis bom não tem salário fixo alto — vive de comissão — e por isso é o profissional mais fácil de perder para a imobiliária concorrente que oferece um diferencial. Em Joinville, com o mercado imobiliário aquecido pela expansão industrial, esse diferencial costuma ser plano de saúde.
Um plano de saúde empresarial Clinipam Hapvida para imobiliária em Joinville parte de R$ 147,19 por vida na tabela vigente. A simulação abaixo é de uma imobiliária de seis pessoas.
Os valores desta página são exemplos. O preço da sua empresa sai na cotação com o corretor: chama no WhatsApp (47) 99273-3331.
Os valores desta página seguem a tabela comercial Clinipam Hapvida para Joinville-SC (contratos de 08/09 a 30/09/2026), produto Nosso Plano código 11791: enfermaria, com internação e obstetrícia (AMB+HOSP+OBST), coparticipação completa. Joinville tem tabela própria, diferente da usada no simulador do site (base Itajaí/Balneário Camboriú) — os outros desenhos aparecem mais abaixo.
A história da Imobiliária Costa e Silva
A imobiliária fica no bairro Costa e Silva, em Joinville, e trabalha com locação e venda residencial. A equipe: o corretor sênior (sócio), uma gerente de vendas, uma corretora, um corretor, uma pessoa no financeiro e uma recepcionista.
A corretora, que fecha em média três vendas por mês, recebeu proposta de uma imobiliária maior da cidade — com plano de saúde incluso. O sócio sabia que perder ela significava perder também a carteira de clientes que ela atende há dois anos, e rodou a simulação.
A simulação com as seis idades:
Simulação: 6 vidas, imobiliária em Joinville — 08–30/09/2026
| Quem entrou | Idade | Faixa | Valor/mês |
|---|---|---|---|
| Corretor sênior (sócio) | 48 | 44 a 48 anos | R$ 324,30 |
| Gerente de vendas | 40 | 39 a 43 anos | R$ 259,44 |
| Corretora | 33 | 29 a 33 anos | R$ 189,58 |
| Corretor | 27 | 24 a 28 anos | R$ 164,85 |
| Financeiro | 36 | 34 a 38 anos | R$ 218,02 |
| Recepcionista | 22 | 19 a 23 anos | R$ 147,19 |
| Total mensal da empresa | R$ 1.303,38 | ||
R$ 1.303,38 por mês, média de R$ 217,23 por vida. O corretor sênior e a gerente de vendas somam R$ 583,74 (45% da conta); os quatro demais somam R$ 719,64, uma média de R$ 179,91.
Com planos individuais equivalentes, as seis pessoas pagariam R$ 2.492,11 por mês. Pelo CNPJ, a diferença é de R$ 1.188,73 por mês, ou R$ 14.264,76 por ano — 47,7% mais barato. A corretora ficou.
O que uma imobiliária costuma usar no plano
Corretor de imóveis passa o dia entre carro e visita a apartamento — muitas vezes em prédio sem elevador ou terreno acidentado, no calor de Joinville. O padrão de uso costuma ser ortopédico (joelho, tornozelo) e clínico geral, além de check-up de rotina.
Como boa parte da equipe roda de carro o dia inteiro para visitas, urgência de trânsito também entra na conta: 30% do valor, com teto de R$ 55,00 na coparticipação completa.
Em Joinville, o Centro Clínico da Clinipam Hapvida fica na Rua Blumenau, 1215, no bairro América, atendendo de segunda a sexta, das 8h às 20h, para consultas e exames de rotina.
Os outros desenhos, com as mesmas 6 vidas
| Desenho do plano | Total mensal |
|---|---|
| Ambulatorial (sem internação) · coparticipação completa | R$ 941,21 |
| Enfermaria · coparticipação completa (AMB+HOSP+OBST) (o desenho escolhido) | R$ 1.303,38 |
| Ambulatorial (sem internação) · coparticipação parcial | R$ 1.428,83 |
| Apartamento · coparticipação completa (AMB+HOSP+OBST) | R$ 1.562,79 |
| Enfermaria · coparticipação parcial (AMB+HOSP+OBST) | R$ 1.899,91 |
| Apartamento · coparticipação parcial (AMB+HOSP+OBST) | R$ 2.276,70 |
A imobiliária ficou no desenho de entrada (enfermaria, com internação e obstetrícia). O plano só ambulatorial sairia por R$ 941,21 — mais barato, mas sem cobertura hospitalar; com a gerente de vendas grávida do segundo filho no ano seguinte, a obstetrícia embutida no desenho escolhido pesou na decisão. Apartamento com coparticipação parcial, o mais completo, custaria R$ 2.276,70.
A tabela completa por faixa etária (2026)
| Faixa etária | Valor por vida/mês |
|---|---|
| 00 a 18 anos | R$ 131,42 |
| 19 a 23 anos | R$ 147,19 |
| 24 a 28 anos | R$ 164,85 |
| 29 a 33 anos | R$ 189,58 |
| 34 a 38 anos | R$ 218,02 |
| 39 a 43 anos | R$ 259,44 |
| 44 a 48 anos | R$ 324,30 |
| 49 a 53 anos | R$ 405,38 |
| 54 a 58 anos | R$ 689,15 |
| 59 anos ou mais | R$ 771,85 |
Os dois corretores mais novos, entre 22 e 27 anos, pagam R$ 147,19 e R$ 164,85. O corretor sênior, aos 48 anos, é o mais caro da equipe, com R$ 324,30.
O corretor autônomo sem CLT entra no plano?
Boa parte dos corretores de imóveis trabalha como autônomo credenciado ao CRECI, sem vínculo CLT com a imobiliária. Esse formato não dá acesso ao plano empresarial da imobiliária — só quem tem carteira assinada ou é sócio do CNPJ entra.
Para imobiliária que quer reter corretor autônomo de alta produção, uma saída é formalizar o vínculo CLT com comissão, o que também dá acesso ao plano — argumento a mais na negociação de retenção.
Como fechar o número da sua empresa
Para o valor exato da sua equipe, fale com um consultor pelo WhatsApp — a tabela de Joinville é própria, diferente da usada no simulador do site (base Itajaí/Balneário Camboriú). Para o setor de projetos e obra, veja engenharia em Joinville. Para a rede completa, veja plano empresarial em Joinville.
Perguntas frequentes
Na simulação deste artigo, uma imobiliária com 6 vidas (idades de 22 a 48 anos) em Joinville ficou em R$ 1.303,38 por mês, ou R$ 217,23 por vida, no plano enfermaria com coparticipação completa (produto Nosso Plano, com internação e obstetrícia).
Não. Só entram no contrato do CNPJ quem tem carteira assinada ou é sócio da empresa. Corretor autônomo credenciado ao CRECI, sem vínculo, não pode ser incluído.
Sim. O mínimo é de duas vidas com CNPJ ativo, incluindo MEI. Duas pessoas na faixa de 34 a 38 anos, por exemplo, pagam R$ 218,02 cada uma no desenho de entrada.
Não para tudo. Em grupos de 2 a 29 vidas valem os prazos da ANS: 24 horas para urgência e emergência, até 180 dias para internações e procedimentos e 300 dias para parto. Quem entra depois cumpre os mesmos prazos a partir da própria inclusão.
Na tabela empresarial vigente, 30% do valor da consulta eletiva (teto de R$ 20,00), 30% da consulta de urgência (teto de R$ 55,00) e 30% de exames simples ou complexos, também com teto de R$ 15,00 e R$ 55,00. Terapias especiais custam R$ 79,00 por sessão e as demais terapias, R$ 42,00.
Valores de referência da tabela comercial Clinipam Hapvida para Joinville-SC, contratos assinados de 08/09 a 30/09/2026 (produto Nosso Plano, código 11791), sujeitos a análise e confirmação pela operadora. As empresas citadas são fictícias; os cálculos são reais. Solicite uma cotação para valores definitivos.